Kamu hizmetleri, ipotekler, otomobil kredileri ve benzeri harcamalara ilişkin faturalar genellikle aylık olarak gelirken, birçok yatırım yalnızca üç ayda bir, yılda bir kez veya hatta daha az sıklıkla gelir üretir. Ancak aylık olarak gelir sağlayan çok sayıda varlık var. Seçenekler arasında tasarruf hesapları, mevduat sertifikaları, yıllık gelirler, tahviller, temettü hisseleri, kiralık gayrimenkuller ve daha fazlası yer alır. İşte aylık gelir için en iyi sekiz yatırım seçeneği.
Bir finansal danışmanı, gelir getirici yatırımlardan oluşan bir portföy oluşturmanıza yardımcı olabilir.
Aylık Düzenli Gelir Yatırım Nedir?
Yaşam masraflarının çoğunlukla aylık olarak ödenmesi gerektiği göz önüne alındığında, aylık gelir getiren yatırımları bulmak beklediğiniz kadar kolay değildir. Üç ayda bir, yıllık ve hatta daha uzun geri ödeme planları yatırım dünyasında daha çok norm haline geldi.
Ve bu, fiyatların değer kazanması sayesinde nihai kâr vaadinin ötesinde hiçbir gelir sunmayan birçok yatırım için de geçerli. Örneğin borsada tipik bir hisse satın almak, bir gün onu ödediğinizden daha yüksek bir fiyata satmadığınız sürece genellikle tek kuruş bile getirisi olmaz.
Aylık En İyi Gelir Getiren Yatırım Türleri
Bununla birlikte, aylık gelir getiren yatırımlar da mevcuttur. Güvenlik, güvenlik ve verim açısından neredeyse her türlü profili verecek çeşitli özellikler sunarlar. En iyi aylık gelir getiren yatırımların yer aldığı bu listeden muhtemelen ihtiyaçlarınıza uygun bir şeyler bulabilirsiniz:
Birikim Hesapları
Bir banka veya kredi birliğindeki tasarruf hesabı, mevduatlara her ay faiz öder. Tasarruf hesapları güvenli, güvenilir, oldukça likittir ve açılması kolaydır; minimum başlangıç yatırımı gereksinimi yoktur veya çok azdır. Her ne kadar en yüksek ödemeyi yapan tasarruf hesapları buna yaklaşsa da, tasarruf hesapları genellikle sizi enflasyonun önünde tutacak kadar faiz ödemez .
Mevduat Sertifikaları (CD)
Mevduat sertifikasının (CD) açılması tasarruf hesabı kadar güvenli ve basittir ancak 28 gün ile 10 yıl arasında bir süre boyunca fon yatırmanız gerektiğinden neredeyse likit değildir. Karşılığında daha fazla faiz kazanırsınız, ancak yine de en iyi ödemeyi yapan CD’lerin bile enflasyonu yenmesi pek mümkün değildir.
Temettü Ödeyen Hisse Senetleri
Karlarını hissedarlarla temettü olarak paylaşan halka açık şirketlerin hisselerine sahip olmak, düzenli gelirin yanı sıra fiyat artışı potansiyeli de sunar. Temettüler genellikle yıllık veya üç ayda bir ödenir, ancak bazı şirketler bunları aylık olarak öder. Temettü borsasında işlem gören fonlar (EFT’ler) bireysel hisse senetleri gibi satın alınabilir, iyi bir çeşitlilik sunar ve ne sıklıkla gelir alacağınız konusunda daha fazla seçenek sunar.
Tahviller
Tahvil piyasası, şirketlerin ve hükümetlerin borç almak için gittiği ve şirket ve devlet tahvillerini satın aldığınızda onlara borç veren olarak hareket ettiğiniz yerdir . Tahviller, ihraççının mali gücüne, tahvilin uzunluğuna ve diğer faktörlere bağlı olarak büyük ölçüde değişen faiz oranları öder ancak banka mevduat hesaplarından önemli ölçüde daha yüksek olabilir. Çoğu tahvil yıllık, altı ayda bir veya vade sonunda faiz öder, ancak bazıları aylık olarak faiz öder.
Yıllık Gelir Sözleşmesi
Yıllık gelir, bir sigorta şirketiyle yapılan ve peşin satın alma tutarı karşılığında size aylık faydalar ödemeyi vaat eden bir sözleşmedir. Yıllık gelir yardımları, birkaç yıldan alıcının ömrüne kadar uzanan süreler boyunca uzayabilir ve sigorta şirketi tarafından garanti edilebilir. Yıllık gelirler genellikle güvenilir aylık gelir kaynaklarıdır, ancak bunlar karmaşık yatırımlardır ve aynı zamanda büyük ücretlerle birlikte gelir.
Kiralık Gayrimenkul
Kiralık gayrimenkul satın almak yatırımcılara vergi avantajları ve potansiyel değer kazandırabilir. Kira genellikle aylık olarak ödendiğinden, gelir de aylık olarak ödenir. Kiralık mülkler de son derece likit değildir ve önemli bir başlangıç yatırımı gerektirirken, onu yönetmek birçok insanın getirebileceğinden daha fazla zaman, harcama ve uzmanlık gerektirir.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO)
Halka açık gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO’lar) gelir getiren gayrimenkullere veya ipoteklere sahiptir ve vergiye tabi kârların %90’ını hissedarlara temettü olarak dağıtmak zorundadır; bunun bir kısmı aylık olarak ödenebilir.
GYO hisselerini satın almak ve sahip olmak, bireysel mülkleri kendiniz satın almak ve yönetmekten çok daha kolaydır. GYO’lar ayrıca risk azaltıcı çeşitlilik sağlar ancak gayrimenkul döngüleri ve faiz oranlarına karşı savunmasızdır.
İşletme Sahipliği
Küçük bir işletmeyi başlatmak, satın almak veya ona yatırım yapmak, sahibine ödenen temettüler veya aktif olarak çalışıyorsanız maaş şeklinde güvenilir aylık gelir sağlayabilir. İşletme sahipliği, hemen hemen tüm diğer yatırımlarla rekabet edebilecek gelir ve fiyat artışı potansiyeli sunar. Bununla birlikte, işletmeye yapılan yatırımlar genellikle oldukça likit değildir, ciddi risk taşır ve ciddi uzmanlık, çaba ve sabır gerektirebilir.
📋 Alakalı İçerik: Az Parayla Yatırım Yapmak: Nasıl Başlanır?
Sonuç Olarak
Ultra güvenli ancak düşük getirili tasarruf hesaplarından küçük işletme sahiplerine sunulan olağanüstü risk ve potansiyel yüksek ödemelere kadar çok çeşitli yatırımlardan aylık gelir elde edebilirsiniz. Mantıklı bir strateji muhtemelen paranızı bölmeyi ve bu tür yatırımlardan birkaçına koymayı, gelir, rahatlık güvenliği ve likidite ihtiyaçlarınıza göre varlık sınıflarını ve bireysel varlıkları seçmeyi içerecektir.